Nowe osiedle mieszkaniowe w Katowicach - Osiedle Bukszpanowe

Polski | Deutsch
Bank BPH
mieszkanie Katowice

Informacje o BJK Spółka Cywilna

Zakres działalności

BJK s.c.Firma BJK sp. cywilna prowadzi działalność w zakresie:
  • wynajmu nieruchomości na własny rachunek;
  • kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek;
  • generalnego wykonawstwa oraz budowy budynków;
  • zarządzanie nieruchomościami na zlecenie;

Obszar działalności

Spółka w obecnej formie rozpoczęła działalność 19 kwietnia 2007 roku. Wspólnicy spółki z budownictwem związani są od bardzo wielu lat. Jeden ze współników jest właścicielem firmy budowlanej, która jest realizatorem „osiedla Bukszpanowa” a pozostali dwaj od wielu lat zajmują się realizacją wielkich projektów inwestycyjnych w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz budynków użyteczności publicznej. Głównym celem działalności jest budowa domów wielorodzinnych i osiedli mieszkaniowych. Priorytetowym założeniem budowy jest przede wszystkim wysoka jakość stosowanych materiałów i rozwiązań technologicznych.

Strategia spółki BJK

Z wyżej wymienionym założeniem w naturalny sposób wiąże się wizja rozwoju spółki oraz przyjęta strategia. Można wyróżnić następujące, kluczowe składniki strategii:
  • Orientacja na klienta. Dzięki naciskowi na jakość produktu oraz jego cenę spółka osiąga przewagę konkurencyjną i jednocześnie zyskuje lojalnych klientów dla przyszłych przedsięwzięć. Generalny wykonawca ma lojalnych, długoterminowych klientów w branży budowlanej.
  • Osiąganie zamierzonych celów. Spółka wyznacza klarowne cele zarówno krótkoterminowe jak i długoterminowe i dąży do ich osiągnięcia.
  • Dywersyfikacja produktowa, a w przyszłości geograficzna, pozwala zminimalizować część ryzyk branżowych. Obecnie spółka działa w Katowicach, ale w przyszłości zamierza rozszerzyć działalność na rynku nieruchomości.
  • Współpraca z podmiotami zewnętrznymi. Dzięki outsourcingowi generalny wykonawca może szybko przystosowywać się do zmieniających sytuacji rynkowych, zachowując elastyczność oraz dbając o minimalizację kosztów. Jednocześnie takie podejście pozwala zapoznać się z nowymi możliwościami inwestycyjnymi, produktami oraz zewnętrznymi ocenami. Współpraca nie ogranicza się tylko do zleceń dla podmiotów zewnętrznych, ale również zawiązywaniem bardziej długotrwałej współpracy.
  • Zaangażowanie się w każdą z faz procesu inwestycyjnego oraz koordynacja całego przedsięwzięcia bezpośrednio przez wspólników spółki pozwala lepiej dbać o jakość projektu, eliminować lub ograniczać ryzyka oraz minimalizować koszty. W związku z powyższym spółka zleciła obowiązki generalnego wykonawcy jednemu, sprawdzonemu w tej branży wspólnikowi, który będzie realizował całe przedsięwzięcie poprzez swoją spółkę, dbając o jakość oraz koszt wykonawców oraz materiałów, a nadzór nad prowadzonymi pracami spółka powierzyła pozostałym dwóm wspólnikom.
  • Elastyczność działania oraz dążenie do uczenia się i poznawania, z uwagi na swoje niewielkie doświadczenie, wielkość i prostą strukturę zarządzania, spółka może szybko dostosowywać się do zmieniających się warunków rynkowych. W związku z powyższym spółka BJK nie boi się skorzystać z usług młodych ludzi (np. architektów) oraz wypróbować nowe rozwiązania techniczne. Jednakże ryzyko nowości jest ograniczane poprzez ciągły nadzór nad projektem.
  • Zrównoważony rozwój w obszarze rynku nieruchomości. Spółka BJK koncentruje się na rynku nieruchomości, eliminując ryzyko wejścia na rynki, na których ma małe doświadczenie. Jednocześnie stabilność finansowa w strategii rozwoju jest ważniejsza niż dynamika wzrostu, z uwagi na wystrzeganie się ryzyka przeinwestowania.